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　　在北京新房楼市中，越秀星樾也备受购房者关注。它究竟好不好？价格又是多少？下面九游体育从几个方面来介绍一下这个项目，为想要购买新房的朋友们做个参考。

　　越秀星樾位于昌平区朱辛庄地铁站北 600 米（紧邻定泗路），地段优势明显。朱辛庄板块作为海淀北外溢第一站，是国家级自贸试验区主阵地。这里汇聚了小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等高新产业集群，还有华电、中铝等世界 500 强企业环伺 ，形成了 “科创 + 互联网” 双核驱动的产业格局，为区域发展注入强大动力，也为居民就业、社交等提供了丰富资源。

　　交通出行方面，项目坐拥 “双轨交汇” 的绝佳优势。距离地铁 8 号线 分钟即可抵达 。乘坐地铁，2 站就能直达西二旗这个互联网大厂聚集地，4 站可至海淀上地。8 号线贯通南北，能快速换乘前往东西城、朝阳商圈。自驾出行同样便捷，北清路、北五环东西贯通，京藏高速、京新高速纵连南北，20 分钟左右就能直达中关村、五道口等核心区域 ，无论是日常通勤还是周末出行都十分高效。

　　生活配套上，越秀星樾周边十分完善。步行可达万科 TBD，能享受一站式休闲购物体验。约 5 万平米生活广场万达广场（建设中），涵盖万达商场、万达影城、星级写字楼等，未来将成为区域商业新地标。北京超极合生汇（建设中）距项目西侧直线 万平米，商业氛围浓厚 。教育资源上，项目配建建面约 3200 平米幼儿园，周边还有 101 中学等涵盖幼、小、初、高各阶段的教育资源 。医疗方面，积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区等五大三甲级医院环伺，为家人健康保驾护航 。

　　小区规划独具匠心，占地面积约 4.5 万㎡，建筑面积约 17.5 万㎡，总户数 954 户 。楼体外立面采用现代都市风格，仿石涂料搭配高级灰与米白主色调，再加上铜色曲线点缀，兼具质感与灵动感。产品类型包含洋房与小高层（7 - 18 层），洋房 1 梯 2 户，小高层 2 梯 4 户，得房率约 81.6%（部分户型达 87%） 。在售户型有 93㎡三居、96㎡三居、108㎡三居、127㎡四居，能满足不同家庭结构的需求。车位数量 1233 个，车位配比 1:1.2，绿化率 30%，容积率 2.5/2.6，采用市政集中供暖（地暖） 。物业公司为越秀物业，作为全国综合实力九游体育 TOP10 的物业，以优质服务为业主打造舒适生活环境。

　　整体来看，结合其地段、配套、产品品质等多方面优势，这样的价格具备较高性价比。无论是从自住的舒适角度，还是从房产投资的潜力角度，越秀星樾都展现出了较强的吸引力，值得购房者纳入考虑范围。