九游体育从外部配套资源的极致占有，到细致入微的产品打造，润鸿四季，太抗打！近期有买房需求的别错过！

　　在土地中汲取独一无二的贵重符号，让繁华与自然与厚重文脉在此辉映，得以成就时代奢定作品的基底。润鸿四季，落址姑苏沧浪。奔涌不熄的运河为横轴，2500年历史厚韵为纵轴，划定了项目的“黄金价值象限”。

　　人生最好的境界是丰富的安静。作为板块独享“一山一湖一河一园”的项目，上方山、石湖景区、京杭大运河、运河公园构成了项目绝佳的生态资源界面。栖于大自然的怀抱，聆听着天地的低语，即使什么都不做，大自然的美好亦可抚平心灵的躁动。

　　与此同时，3公里内近百万方主流大型商圈，涵盖世茂广场、万达商业、双龙湖商街；5公里内坐拥80%顶配医疗资源；友新高架/南环快速路/地铁3号线公里内“两纵两横”立体交通网络。在城市的中心执掌繁华，在世界之间自如穿行。

　　从“状元之乡”到“吴门四才子”，一直以来苏州文教发达。作为占尽苏州头部教育资源的板块——姑苏，拥有名冠一城的立达中学。润鸿四季与立达中学（西校区）一街之隔，尽染馥郁书香。

　　润鸿四季的整体设计灵感都来源于安缦酒店，依托原有地脉的生态基底，以度假式生活的自然岛屿，满足了城市顶端人群的生活理想，也让向往变成日常所享。从归家动线上的【门-树-石-景】，到整体园林的“双轴四园八境”，都让安缦式生活在此得到还原。

　　归家，是与纷繁世界的短暂告别，极简典雅的酒店式社区入口，以约44米的奢阔尺度彰显出顶豪威仪。大门采用意大利温德姆灰大理石与云朵拉大理石，均为天然大理石；大门屏风的3D立体帆船造型格栅，更是纯手工打造，并对三角处打磨成圆角，对细节严苛至极。入口充斥着奢石元素与金属元素，地面拼装整体融合海派风格，高贵的归家仪式感扑面而来。在急缓之间感受生活的节奏韵律，在精心塑造的场景里，感受情绪上的放松与舒适。

　　定制奢华的隐谧，勾勒生活的诗意。入户堂前对景柑橘寓意吉祥，迎面是安缦酒店风首层大堂，来自巴西的天然大理石——雪山银狐，色泽高贵雅致，仿若黑与白交织的一场冰雪圆舞曲；墙面使用浅莲仿石砖，地面使用卡梅尼仿石砖，两侧的艺术夹绢丝玻璃传达出自然山水之灵气，玻璃上下方增加灯带，让空间更加明亮，让空间更具呼吸感，同时搭配金属通高门框，让质感相互碰撞，与细节处创造完美。

　　作为门庭处的主树，与丛生朴树共同形成入口处的第一道风景。相较于其他园林的单一主树设计，润鸿四季在每一个场景内都规划了主树，不仅增加了场景亮点，也将居者的目光和心境延绵引导，以树影绿荫铺呈出开怀的畅意。

　　采用了【全冠移植】，虽然增加了技术和运输成本，但相较于花几分钟剪掉一棵大树的树冠、再等10年让枝叶重新生长出来，润鸿四季更愿意增加成本，让业主能够马上体验到盎然绿意与自然之境，这样的赤诚心境，也将同源安缦酒店的多重度假感在此不断铺陈。

　　自然是日常的归家动线。归家路径上遍植榉树，因“种榉”与“中举”谐音，也栽下了“中举”的美好寓意，当与项目一街之隔的立达中学书声朗朗，这一棵棵榉树也正昂然向上。穿过榉树林荫与满园绿意，在没有天花板的地方，移步易景间自在游弋，心向自然谧境。

　　如安缦融入自然的设计理念，“引水入园、环水而居、踏水而归”也是诗意生活的重要一环。

　　矗立于层层水景之中，寓意一帆风顺扬帆起航。于此慢步前行，社区会客厅、丛生乌桕及水面形成层次分明景观视觉，搭配香橼、红枫、棕竹、肾蕨等等点缀。在一山一水一湖一园的自然底色上，形成四季皆有景的自然私屿。

　　静观云舒，会客悦己。润鸿四季的社区会客厅选材极为考究，“入目无他物，四下皆是石”。内墙

　　外墙精选产自法国的云朵拉灰大理石，大理石中间以金属线条勾勒，水池边采用了库班绿大理石。空间的转换是情绪的铺呈，而在会客厅，水则是情绪与建筑的最佳材料，会客厅围绕中心浮岛，巧妙的把水景借进来，让室内外交融在一起，于此或会谈或独处，时光都变得安然。

　　，让多年龄的小朋友在自然里捕捉成长的奥秘。同时内部配备了电子科普互动屏与互动装置，让您的孩子在娱乐中学习成长。同时整个场地还包含了

　　安缦建筑的诗意游走，在此刻的姑苏被具象呈现。延续公建化立面标准，荣就城市的光幕封面作品。以铝板、大面积玻璃的经典搭配，诠释建筑的风骨。精研细节，采用同频国际主流审美的

　　在建筑塔冠的设计上，以透明材质为主，摈弃金属穿孔铝板的常规设计，使塔冠立于河岸之上,如精神灯塔，应答运河三千年奔涌不熄的精神。

　　斜切香槟色铝板，收窄了立面的框架感，让建筑更几何、立体，优雅而灵动，满满“高级感”。

　　南阳台的大面积玻璃栏板设计，消弭了建筑的边界感与厚重感，与河光天色交相辉映。

　　润鸿四季可以告诉你。延续公建化立面标准，以铝板、大面积玻璃的经典搭配，诠释建筑的风骨。与此同时，采用同频国际主流审美的铝板斜切工艺，大面积玻璃栏板，弱化了建筑冷峻的气质，在视觉上形成如迎风之帆的伟岸形象。

　　在产品上，建面约143㎡/182㎡两大户型，带来极致的纯粹，同时汲取城市宅度假理念，将酒店的奢华体验融入到产品设计之中。

　　约16.7米阔景开间，巨幕瞰景视野。增加了室内的通透性与感光性的同时，最大限度向室内引渡清风与阳光，让时光自然而然的美好。

　　LDKB一体化无界空间，整体面积约80㎡，让观景阳台-客厅-餐厅-厨房共处一个开放空间，流畅的动线以及比传统餐客厅扩大约40%的6.2米开间，都让家庭生活更加从容得心。

　　南向双联阳台，整体尺度长约9.2米、进深约1.8米，或莳花弄草或阅读聊天，从容实现丰富的生活场景

　　北向生活阳台，提前预留上下水位置，未来可打造为家政间，让生活与诗意并存。

　　·南北通透奢适主卧，规划独立卫生间、步入式衣帽间与静谧休息区。约4.2米阔绰面宽，轻松容纳2米宽舒适大床，南向宽距约80厘米瞰景飘窗，也可改造为榻榻米休闲区。

　　全明主卫打造酒店式功能分区和高奢配置，双台盆设计，夫妻间洗漱互不打扰，专属的独立奢华观景浴缸

　　·南向双套房格局，独立朝南满配功能卧室，贴心打造独立卫浴、约3.3米舒适瞰景面宽，完美适配父母起居需求。

　　·多飘窗设计，延伸出更多生活场景，也为居者提供了一个安静雅致的休憩空间。

　　·成长型灵活四房，将不同家庭结构的居住需求纳入考量，完美适配并于家庭一起成长，打造同面积段内最高享受，拉开姑苏改善人居迭新序幕。

　　LDKB一体化无界格局，创造出更加互动、开放、可变的融合空间。亦可打消次卧墙体的阻隔，用书桌做软隔断，于传统双厅之上延伸出开放式“第三厅”。

　　·主卧纳入私属卫浴&衣帽间，独立卫浴尽享从容；步入式储藏间收纳实用，亦可根据三代人不同需求灵活改造，是孩子的藏宝阁、妈妈的时尚秀场，也可打通次卧改造成父母的阳光套房。

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　　、土地产权年限：商品住宅为70年，公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质：公寓、LOFT等主要为商业性质，水电均为商业，一般不通燃气、暖气。

　　9、期房：指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

　　12、民用建筑高度与层数，根据《住宅设计规范》划分为：1-3层为低层住宅，产品主要为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等。4-6层为多层住宅，产品主要为叠拼别墅、花园洋房（有的有大平层概念）等。7-10层为中高层住宅（也叫小高层），很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层。11-30层左右为高层；30层以上为超高层。小高层及高层一般为普通住宅，超高层一般为城市豪宅

　　14、房地产”五证“：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前，是不允许销售的，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。）

　　排名前列，我们需要清楚的是，“楼王”一说，原本就是从香港传过来的一个概念，现在常被房产商用作宣传房屋时的一个亮点。有时，开发商会宣传他的多个楼栋都为“楼王”，用这样的噱头去吸引购房者，利用购房者“害怕错过”的心态，催促购房者尽快成交。有时，是借着楼王的名号，名正言顺地卖出高价。所以，宣传中所谓的“楼王”也许并非真“楼王”，需要购房者仔细辨别。

　　第四，“楼王”不一定对所有人都是较好的，也千万不要认为买房就一定要买“楼王”。如果购房是为了长期居住，那就从自身的预算、交通需求、生活需求等出发去评定选择即可。预算够，又要追求较高的居住体验，买“楼王”当然可以。预算不够，可以考虑“楼王”邻近的几栋。如果购房是为了投资的话，更需要考虑几年后出手，你所购买的“楼王”的价格能不能与同小区的其它楼栋拉开差距