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　　2023年顺义九游体育官方平台“两区”落地项目、获市级投资奖励资金均排名全市第一；全年进出口总额、全区实际利用外资位列平原新城第一。顺义聚力高质量发展，区域势能领衔平原新城其它各区。作为首都高精尖产业主阵地，新能源智能汽车、第三代半导体、航空航天等新兴产业成为顺义发展主导，目前集聚了包括北汽奔驰、理想汽车、北汽现代、北汽越野车在内的4大整车企业、9大研发设计中心、150余家上下游零部件企业；航空发动机巨头罗罗公司，全球第四家、中国大陆首家合资发动机维修公司落户顺义；北京中德产业园为全国唯一国家级对德合作园区，聚集德资企业约100余家，隐形冠军企业约28家。以产业金融为特色的金融业已成顺义经济三大支柱，2023年引进优质金融机构35家，新增上市挂牌企业7家，累计达132家，更好服务企业融资发展。（数据来源：2024顺义政府工作报告）

　　马坡组团定位于发展金融业，建设马坡金融城，重点发展产业金融、 新一代信息技术、智能装备。农发基础设施基金、中信银行总部后台基地、民生银行数据中心、北京银行科技研发中心、金蝶软件园等金融企业总部在此聚合，保利·颐璟和煦坐拥马坡金融产业聚集区经济光环，伴随政、经、商高端人才持续导入，政务中心+文体中心+科创服务中心三重效应叠加，高阶生活圈层更显弥珍。

　　顺义新城中央公园占位于顺义新城科创服务中心核心，总体规划面积约61.78公顷，建筑面积约49.45万㎡。其中，金融商业用地约30万㎡、公园绿地约20万㎡，整体定位为文体娱乐、商务办公、滨水度假、高档居住于一体的综合中心区。保利·颐璟和煦作为板块内唯一在售项目，将集萃顺义新城中央公园的政务资源圈、全龄优教圈、全时商业圈、全维高端休闲圈等优渥资源，开序人居新章。

　　顺义区绿化覆盖率达约56.57%，位于平原新城第一（数据来源：北京顺义官方发布）。京东第一大河潮白河和顺义减河交汇于此，负离子含量高达约3万/cm³，是北京市内的15至20倍，蕴养着顺义新城弥足珍贵的潮白河别墅区。 潮白河别墅区作为北京八大墅区之一，是最早的涉外高端别墅区，也是最早的富人区之一，聚集超约100公顷城市绿化、醇熟高端生活配套，墅区基因浓厚。追溯时代的记忆，2024年，保利·颐璟和煦于此坐拥优质的别墅素质，重构潮白河墅区平层改善标杆的新想象。

　　双轨：地铁20号线号线站抵达国展站，望京站可换乘14号线，连通朝阳公园、大望路等核心区域；望京西站可换乘13号线，可抵立水桥、回龙观、西二旗等站点；大屯路东站可换乘5号线，贯通南北，向北可抵天通苑站，向南连通惠新西街南口、雍和宫、崇文门、宋家庄等重要站点；奥林匹克公园站可换乘8号线，连接鼓楼大街、南锣鼓巷、中国美术馆、王府井等文旅站点；六道口站可换乘昌平线，可达西二旗、沙河高教园等地。

　　业内首批获物业管理一级资质的企业，企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1。截至2023年6月底，保利物业已经构建起涵盖约209个城市、约2230个在管项目、约188+万户业主的全国化布局，2023年品牌价值突破约218亿元。长期活跃在中国具有全球影响力的活动场馆，如冬奥会、杭州G20峰会等。保利物业品质加持，为业主构建尊崇、优雅、贴心的全方位服务。

　　项目以保利「和煦」产品之烟火气为底蕴，意在展现项目临潮白河打造“简美典雅”之意蕴，既能体现顺义“新”之气息，又能焕发新现代建筑之“静”意。项目局部建筑材质由石材、铝板、涂料等现代材料拼合而成。首层单元入户大堂局部采用铝板+石材，创造尊贵的归家感受。立面精简三段式结构，建筑基座局部采用灰色铝板，尽显沉稳大气质感；中部运用米色和咖色的虚实对比，强调立面色彩的平衡感，提升建筑的文雅感知；顶部采用现代金属质感和简约工艺，形成立体舒展的建筑神韵，打造简约又奢美的现代建筑艺术。

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