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　　温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

　　1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积140平方米及以下，按1%税率征收；140平方米以上的，按1.5%征收。

　　2、个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按2%的税率征收契税。

　　1、预售证号：豫（2023）郑州市不动产权第0418869号 备案名：美盛教育港湾珑璟苑 推广名：美盛·臻湾一品 开发商：郑州美盛湾置业有限公司；2、本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；3、本宣传资料中所涉及的区域与配套、规划等信息，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，敬请留意最新资料；4、本宣传资料所涉及的楼幢号、楼栋单元号、楼层编号及房号系房屋预测时房地产管理部门暂定编号，最终编号由该房屋所属辖区公安部门编排并由产权登记部门颁证确认为准；5、本装修示意图仅供参考，不涉及外部建筑立面造型、不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等不属于交付范围、也并非交付标准，空间布局与实际交付存在一定差异。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、外立面造型等也可能不同。地漏、排水立管、燃气立管、集分水器等位置不体现，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准；6、文章所涉“晶钻”一词，用来形容玻璃晶莹通透，并非施工材质，实际立面为玻璃、局部铝板、水包水、涂料等，具体以实际交付为准；7、本资料发布时间为2024年12月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料；

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　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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