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文章作者:小编 浏览次数:发表时间:2025-07-10 02:47:51

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  5月1日,金茂棠前先锋艺术示范区暨样板间盛大启幕,再次燃炸上海楼市!重塑北上海现象级流量红盘天花板,见识中国金茂与金茂棠前的流量效应!

  据悉,金茂棠即将于5月12日左右取证,5月下旬即将首开近300套房源!这效率、这推盘量、这热度,在2025上海楼市可能是独一份的热盘大黑马!

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  作为2025上海楼市黑马、北上海流量热盘,金茂棠前始终备受热捧,开场即燃爆全场,热度持续攀升,流量爆火出圈,红极上海。

  红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色,更显空间整体的品位和质感,网状的藤编座椅略带自然的气息,张扬之中有着内敛的氛围。

  私密场域依旧保持静谧,黑白色基础上搭配了更多的色彩,例如深棕、浅紫等,艺术品的衬托深邃迷人,热络了家的氛围。

  整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿,黑白的交错,棱角的柔和,都是家的本色,都是极简的象征。

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  4月18日,合生创展集团旗下高端商业品牌“合生汇”,正式签下高铁上海宝山站商业运营管理权,这是上海第三座、宝山第一座超级合生汇!

  这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标,将为这座超级枢纽注入全新的商业活力。

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  北上海并不缺住宅,缺少的是真正划时代的改善产品。金茂棠前恰巧填补了一个空白。

  金茂近期在土拍市场的强势表现堪称现象级,连下五子,一方面,足见金茂深耕上海、布局未来的决心;

  另一方面,政府层面再三强调推进“好房子”的建设,而金茂早在政策之前就深耕高端住宅领域,在产品力上持续迭代经营,是当之无愧的引领者。

  区别传统开发商,金茂是一个全维度破局者,从择址、立面审美、景观营造、科技系统再到精装细节,乃至物业,皆是行业引领者。金茂棠前售楼处电话:

  金茂眼光独到落子大吴淞北部枢纽,带来上海第一座金茂“棠”系作品,将代表整个区域的人居水平,有着风向标式的意义!

  过去的几年,TOD从早前的“地铁+住宅”,升级到“地铁+住宅+商业”。金茂棠前售楼处电话:

  而金茂精准卡位北部枢纽的发展节奏,带来一座超级TOD复合体,高铁+地铁站+城+产+商+居一体化,引领跨时代的居住方式变革!

  社区配置有约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统,媲美千万级豪宅的公区和产品力!金茂棠前售楼处电话:

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  2024年12月30日,金茂&宝冶&杨行城建于2024年八批次土拍中以31.16亿竞得宝山站商住组合地块(宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块),楼面价9058元/㎡,住宅中小套型占比50%,集采价2500元/㎡。

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  “金茂”这两个字已代表一种身份认同,也代表一种生活方式,令众多改善客群心驰神往。

  金茂棠前是“棠”系作品,代表“潮流、九游体育官网年轻、先锋”,更注重高颜值和实用性。

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  材质上,立面采用大面积玻璃、石材、暗金色铝板与部分涂料打造,整体浅米色与深灰色,形成“传统底色”与“摩登点缀”的高颜值立面。

  同时,顶部收束为3.2米高的顶冠,形成向上延伸的视觉张力。金茂棠前售楼处电话:

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  社区大堂极具仪式感,未来会采用地下会所设计,入口采用三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶,夜幕下如流淌的鎏金河流。

  北入口社区大堂、下沉会所、下沉庭院与部分楼首层架空设计联合打造社区共享客厅,以折型风雨廊围合庭院空间,让业主的归家仪式感焕然一新。金茂棠前售楼处电话:

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  项目以约280米南北主轴与220米东西副轴构建“十字绿网”,串联三大城市界面与组团绿地。

  东西副轴串联6个主题口袋花园,以“里弄花园”为原型,通过水磨石铺装、镂空锈钢板景墙、攀援紫藤花架等元素,构建亲近自然尺度宜人的邻里交往空间。

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  会所是财富的象征与身份的标签。从伦敦海德公园一号,到纽约哈德逊广场15号,再到上海汤臣一品,会所都是标配。

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  金茂棠前打造了一个对标千万级豪宅才有的下沉式会所,这里是圈层进阶的社交场,更是分享志趣和品味的绝佳之处!

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  项目打造了恒温泳池,非常贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池,与主泳池分开,让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。

  金茂棠前主力户型有建面约85、97、105、117、137、152、178㎡2-4房,多样空间选择,购房者可以根据预算及居住需求随意挑选。

  项目首开推出建面约85、97、105、117㎡2-3房,全面革新户型+超大附加空间+多重收纳空间+金茂科技系统传承,产品力遥遥领先!金茂棠前售楼处电话:

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  建面约85㎡2房2厅1卫,做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计,附加空间非常多。

  入户设置玄关柜空间,创新S墙设计,预留内嵌冰箱空间,冰箱外移也解放了厨房空间。

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  建面约97㎡3房2厅1卫,户型三开间朝南、再加上“3个飘窗+双面阳台系统”,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。

  南向配置观景阳台+家政阳台,通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换,阳台栏板采用全景玻璃,更大限度引入社区精彩景观视野。

  玄关和厨房旁都打造了收纳空间,除了2个主卧,厨房也带飘窗,通过大量飘窗等附加面积提升尺度感!

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  建面约105㎡3房2厅2卫,做到了三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗,该户型的居住体验、舒适度、尺度感,是同级别产品所无法比拟的。

  足足2个阳台+4个飘窗,2个卧室,1个卫生间,1个厨房全部“扩容”,尤其是主卧270°全景飘窗的设计非常少见,未来窗外的胜境将一览无余。

  飞机户型天然对空间的利用更充分,整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内几乎没有被浪费的过道面积。金茂棠前售楼处电话:

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  建面约117㎡3房2厅2卫,做到了3+1开间朝南+5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗,所有的尺度都有进一步提升。

  主卧带270°转角飘窗+卫生间,拥有寰宇级瞰景视野,让业主有更好的私密性和生活舒适度。

  该户型是“一步到位”的大3房,无论是功能性还是尺度感,是北上海改善置换金字塔塔尖的存在,未来纵享长久板块发展红利!

  整个北上海的价值体系正在格局重构,大吴淞地区作为上海的北门户,未来价值预期也在不断拔高。

  在这样的市场下,金茂棠前以刚需的价格买高质价比产品,真的太香了!金茂棠前售楼处电话:

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  大吴淞地区将打造上海下一个世界级滨水城区,总规划面积约110平方公里,其中,吴淞创新城、北部枢纽、吴淞口国际邮轮港是重中之重。

  北部超级枢纽以宝山高铁站为核心,建成后将成为上海第四大高铁站,将串联长江经济带,连接长三角、中三角、成渝地区,与虹桥枢纽相辅相成。(数据引用自“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工》)

  金茂棠前作为宝山站城融合TOD首发产品,未来将实现与高铁站的无缝衔接,承接北部枢纽一线辐射利好。

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  众所周知,大虹桥的势能之高,对青浦徐泾、闵行华漕等区域价值高度的提升堪称造富神话!

  这种影响不仅体现在经济层面,还涵盖交通、产业、商业、居住等多个维度,全方位拉伸这些区域的价值。

  在经历过一波市场低迷之后,大虹桥周边5公里左右的品质次新房价格非常坚挺,轨交沿线的TOD次新房价格甚至更高。

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  相比普通楼盘,TOD综合项目本身也有较强的溢价能力,莘庄天荟、万科天空之城等TOD项目都已给出有说服力的结论。

  更何况,金茂棠前是超级TOD复合体,跨时代的居住革新,未来价值不可估量。

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  复旦大学12个工程技术研究中心的科技成果转化基地将相继落户。(信息来源:上观新闻)

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