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　　地理位置：秀英区海秀西路 152 号（海口汽车西站旁），紧邻秀英大道与南海大道，属于秀英核心商圈。

　　物业类型：由 4 栋 18-25 层高层住宅组成，主打刚需及改善型户型。

　　物业公司：海口富京物业服务有限公司（本地物业，物业费 1.5 元 /㎡・月）。

　　车位信息：地下停车场为主，车位比 1:0.8（约 840 个车位），停车压力适中。

　　大型商圈：万达广场（3 公里）、秀英小街商圈（1 公里）、金盘夜市（4 公里），满足日常购物需求。

　　社区商业：小区自带底商，涵盖便利店、药店、餐饮等，步行 5 分钟可达广信源兴超市、鹏泰兴购物广场。

　　幼儿园：小区配建公立幼儿园（已开学），周边 3 公里内有艾乐幼儿园、金盘实验学校附属幼儿园等 8 所。

　　小学 / 中学：划片学校为海南职工秀英子弟小学（步行 800 米）、海口市第十四中学（2 公里），具体以当年教育局政策为准。

　　社区医疗：秀英社区卫生服务中心（1.5 公里）、海玻社区卫生服务站（500 米）。

　　公交：小区门口设 “金城新天地站”，途经 24 路、209 路、602 路等公交线路，直达海口火车站、市政府。

　　自驾：紧邻秀英大道、南海大道，10 分钟可达绕城高速，20 分钟直达美兰机场。

　　地铁规划：未来规划中的海口地铁 3 号线（秀英大道沿线）可能设站，但当前仍依赖公共交通。

　　横厅设计，主卧套房（含独立卫浴及衣帽间），次卧带飘窗，双阳台（生活阳台 + 景观阳台），满足多人口家庭需求。

　　性价比优势：二手房单价约 1.5 万 - 1.7 万 /㎡，低于同区域商品房（如龙湖光年单价约 2.2 万 /㎡）。

　　竞品分析：与同区域商品房（如龙湖光年）相比，金城・新天地价格低 20%-30%，但物业及品质稍逊。

　　价格走势：2023 年房价下跌 4.22%，2024 年企稳，2025 年一季度均价约 1.51 万 /㎡，略低于区域均值。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　海口市秀英区长怡路30亩已建项目咨询电线平方米，用地性质为科研用地，位于海口市秀英区长怡路九小和侨中双学区。交易总价为5600万元，转让方式为股权转让。

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　　海南自贸港海口市中心“安居房”项目转让咨询电线万元/亩；付款方式：面议。已建成面积：地上三层面积6000㎡（已办理房产证），地下一层面积1800㎡交易方式：股权转让海南自贸港海口市西海岸

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　　海南陵水土地咨询电话【】周边开发度：绿城、雅居乐、碧桂园等大型房企密集开发成型；周边房价：大平层35000元/㎡；普通商品住宅28000元/㎡；周边开发度：绿城、雅居乐、碧桂园等大型房企密集开发成型；海南自贸港北纬18度以南“康养”

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　　海南自贸港澄迈县老城经开区40万㎡康复理疗养生项目转让咨询电话【】，土地使用权人公司名下，位于澄迈县老城经开区，用地性质为医卫用地，总建筑面积40万㎡，已建成约25万㎡，交通便利，周边商业配套设施齐全。转让价格协商，预计转让价格在400

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　　海南东部地区“自然温泉康养”项目转让【】，位置在文昌航天城会文镇，土地面积392亩，储量为75度自然温泉，交通便利，周边配套设施齐全，土地证已办，交易方式为股权交易，价格面议，付款方式协商。

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