江苏省南京市江宁区江宁滨江开发区盛安大道716号1、716号2不动产及江苏省南京市江宁区江宁滨江开发区天成路以西、盛安大道以南土地使用权及附属建筑物”即将开始二拍

　　从地理位来看，该拍品就是江宁滨江的同济堂医药物流项目。目前项目共吸引了236次围观、0人报名，评估价约1.41亿元，起拍价7921.48万，相当于近56折拍卖。

　　早在今年5月7日，项目首次拍卖惨遭流拍，当时起拍价为9901.85万，引发2447次围观，但最终0人报名。

　　时隔不足1个月，项目降价约2000万再次拍卖。值得注意的是，“拍卖物系在建工程，请买变人确认是否有购买后再行建设的资质等相关政策。”

　　据阿里法拍网站信息显示，同济堂医药物流项目共计35895.6平方米，所有楼栋主体结构已完成，部分楼栋室内也已经完成铺设地砖、涂料粉刷等。

　　2011年，江宁滨江新城作为南京新一轮城市发展规划中确定的九大新城之一，抓紧机遇打造千亿级滨江先进制造业新高地，大中小型企业纷纷落地板块。

　　2016年，总投资3亿元的同济堂医药物流项目正式签约江宁滨江。项目周边工厂企业众多，包括格力电工（南京有限公司）、南京桂花鸭（集团）有限公司、上海宝冶集团公司等。

　　目前，同济堂医药物流项目停滞8年，灰蒙蒙的水泥楼栋显得格外刺眼，园区内杂草丛生，墙壁被雨水冲刷留下了斑驳痕迹。

　　2016年9月9日上午，江宁滨江开发区举行重大项目集中签约活动，总投资达195.8亿元。

　　其中提到三家现代物流项目也将进驻滨江，分别是总投资7500万美元的香港泉康现代化汽车供应链物流中心项目、总投资10.8亿元的华能普洛斯滨江港口物流中心项目和总投资3亿元的同济堂医药物流项目。

　　2016年7月15日，签订建设工程施工合同，合同工期总日历天数730天，竣工日期为2018年7月7日。合同签订后，建设方按约进行施工。

　　但事情并未按计划顺利发展，2017年3月起双方就“停工损失”多次进行索赔。

　　因为托欠工程款，同济堂医药物流项目一直迟迟未办理竣工验收，成为江宁滨江的“烂尾楼”。

　　同济堂医药物流项目停工烂尾、法拍抛售的背后，与其背后的同济堂医药的兴衰息息相关。

　　2016年同济堂医药借壳上市，公司通过激进杠杆扩张，试图快速占领市场。然而，这种高风险的经营模式最终导致资金链断裂。

　　更令人震惊的是，同济堂医药及其母公司新疆同济堂健康产业股份有限公司（以下简称“新疆同济堂”）曾因财务造假被证监会处罚。2016年至2019年，公司累计虚增收入超过200亿元，虚增利润总额达24.3亿元。

　　2021年，因流动资金紧张，同济堂医药无法按期兑付“18同济01”和“18同济02”本息，正式宣告违约。

　　今年1月22日，武汉市蔡甸区法院裁定受理了申请人湖北中胜建设集团有限公司对同济堂医药提出的破产清算申请。

　　截至破产裁定日，同济堂医药的控股股东湖北同济堂投资控股有限公司对其资金占用余额高达10.4亿元，且至今未清偿。

　　如今，江宁滨江同济堂医药物流项目面临法拍，如果成功拍出未来该“烂尾楼”也将迎来新生机，对于滨江板块来说也是一种利好。

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