九游体育官方平台由浦发集团开发的大型TOD综合体项目，位于上海浦东唐镇核心区位，总建筑面积约42万方，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。项目紧邻地铁2号线唐镇站，交通便捷，同时依托唐镇国际化社区的高起点规划，定位中高端改善市场。

　　住宅部分主力户型为90-170㎡三至四房，精装交付，均价约7.5万/㎡（2023年数据），总价段680万-1300万，瞄准浦东张江、陆家嘴等地的中产家庭。

　　浦发唐城‌✪售楼处＆电话：✔项目最大亮点是“轨交+商业+教育”三重优势：除地铁2号线号线（在建），商业方面自带约8万方购物中心，并邻近阳光天地等成熟商圈；

　　教育配套包括福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质资源，满足家庭全龄需求。产品设计上采用现代简约风格，配备中央空调、地暖、新风系统，并规划有会所、泳池等高端配套，品质感突出。

　　浦发唐城‌✪售楼处＆电话：✔需注意的是，唐镇板块目前城市界面仍处升级阶段，大型医疗资源稍显不足，且同区域竞品较多（如浦发虹湾等）。综合来看，浦发唐城以“TOD综合体+国际化社区”为核心卖点，适合追求品质生活与长期价值的改善客群，未来潜力与浦东整体发展紧密相关。

　　◈浦发唐城售楼处＆电话：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

　　要说到浦东最受关注的新盘排行榜，我想浦发唐城一定名列前茅，优势buff满满。

　　自一期入市即享高光至今天，累计认购客户接近3000组，五次触发积分，五次开盘售罄！

　　从时间线来看，浦发唐城的火爆确实少见，是那种持续不断高热，产品诚意足，客户信心足、市场口碑足。

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　　l地铁2号线： 两站到达张江、十站即到陆家嘴；快速连接两大机场、人民广场、南京路、静安寺等；

　　l快速的路网：南、北直达两条快速道路（龙东路高架、华夏路高架）快速抵达各区域。

　　l浦发唐城五期容积率仅约1.6，是整个创新中路TOD组团密度最低的地块，先天优势更高。

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　　更重要的是，从最新的土拍结果来看，张江旁容积率约2.0的北蔡地块拍出封顶40%溢价率，楼板价高达71412元/㎡，未来售价定将超过11万/㎡。

　　这也就意味着，张江科学城新房即将迈入11万+时代！凭借着拿地时间早的土地红利，浦发唐城为众多准业主们筑起了一层厚厚的“价格安全垫”的同时，也将带来唐镇不会再有的600万级上车机会，错过难再有！

　　《上海市城市总体规划（2017-2035年）》的规划总纲明确指出：唐镇位于浦东“一轴三廊”核心位置，在张江科学城“十四五”发展规划中唐镇正式纳入张江科技城板块；未来将基于城市能级与产融空间的界面下，更多区域价值与功能达成链接，从而实现量变到质变的聚合，成为浦东又一巨能引擎；区域高端产业引领，全球菁英集群，高阶势能汇聚，创新驱

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　　如果说唐镇站板块代表着唐镇的前十年，那创新中路站上的大城——浦发唐城TOD+城市前沿生活体，则代表着唐镇发展的后十年，而且是唐镇即将高速发展的十年。

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　　浦发作为城市综合运营集大成者，以约50万方TOD+前沿生活体理念，传递先于时代的生活方式，能一站式满足居者对生活的想象：从城市级道路规划，到融合五大核心，是涵盖居住、工作、商业、文化、教育配套于一体的城中之城。

　　在地理位置上，浦发唐城位居上海地铁2号线创新中路站上盖，可快速串联上海各大CBD繁华，五期更与TOD中心仅一路之隔，可谓是举步即享全维生活配套，让向往的美好，都能在这里找到答案。

　　大城日新月异，已逐渐成型。于购房者，配套实实在在看的见，且随着唐城一期入住，整个大城人气、活力将越来越旺。五期的入市，恰好踩在一

　　交通上：黄金2号线站张江高科浦发唐城五期距离2号线米，于张江精英们，早上可从容下楼4站张江高科，高效通勤。且2号线能级高，一路串联的都是像陆家嘴、人民广场、静安寺等市中心CBD。

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　　商业上，印象天地即将开街，张江下一个商业中心浦发&印力联手的印象天地预计5月正式开街。一方面，五期业主下班休闲可以就在家门口；对有小孩的家庭也很适合，出门就有游乐场地。另一方面，张江缺乏丰富商业和精致烟火气，2号线创新中路站的崛起将成为张江难得的商业中心，必来带来新一轮的人气。

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　　同时，山姆会员商店正如火如荼建设，预计2025年底开业，将进一步加码浦发唐城的商业厚度。

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　　医疗上，胸科医院临床医学中心预计2026年建成位于创新中路站北侧的胸科医院正在建设中，落成后将进一步提升唐镇乃至张江的医疗水准。落位如此高规格医疗，是一个风向标，说明政府对于这一崭新片区有着高期许。

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　　产业上，张江集电港+金融数据港+金谷，唐镇已是张江东翼唐镇除了受张江辐射，自身在产业上也相当有实力，已发展成张江东翼，区隔于张江其它扩容板块。张江四大产业基地之一的张江集电港落位在唐镇，从业人员逾1.7万；张江六大硬核产业之一的金融数据港也设在唐镇，园区已入驻中国人民银行三大中心等近30家国内外重量级金融机构，从业人员7万余人。再加上金谷，这使得唐镇自身就能孕育出数量可观的金融和高科技人才。换言之，唐镇在锚定张江的同时，牢牢抓住人口和产业两张“王牌”，这才是板块永葆活力的源泉。

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　　从地铁TOD到城市TOD+，约50万方TOD造城手笔（9块经营性地块：涵盖8块住宅用地约37万方+商业办公约10万方+医院、学校等公建配套），从城市级道路规划到板块升级，涵盖居住、工作、商业、文化、教育配套于一体的TOD+大城。五期入市正是大城兑现期，所见即所得，离生活更近。

　　整个社区的建筑布局南低北高错落有致，既保证了私密性，又营造出开阔的景观视野，为居民提供了一个宜居宜人的生活环境。

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　　的设计，不仅增加了室内的采光和通风效果，还让居民在家中就能享受到美好的河景视野，提升了居住的品质和生活的格调。

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　　尊贵大气的迎宾式归家空间，强调入口仪式感以及社区高端品质感。社区景观在楼栋间点缀森林浮丘、轻氧健身、漫樾邻里和汀泠水苑等多样功能场景，并且以多重立体式花园庭院，打造高品位，艺术感，精致感的定制社区，为业主带来多维度沉浸式体验。

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　　的设计，在小面积户型里面难得一见，一入户就能感受到大气的客餐厅空间结合宽景阳台的设计，采光效果很好。

　　，为烹饪爱好者提供了宽敞的操作空间，而且厨房和餐厅之间可开可合，方便互动。

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　　，动线科学，人性化布局，洗涤区、烹饪区等空间功能划分明确。在为操作提供便利的同时，也带来温馨的烹煮日常。

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　　，不仅保证了室内充足的自然光线，还让室外美景一览无余，为生活增添一抹生机与绿意。

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　　，浦发唐城五期以TOD黄金半径、1.6低密住区、百万方大城配套的三重基因，

　　，在唐镇迈向8万+的时代中，为购房者筑起一道坚实的安全防线，且进入大城兑现期，未来即在眼前，安心幸福刚刚好，生活妥贴有保障。

　　从千人摇号的认购神话，到肉眼可见的倒挂空间；从地铁上盖的澎湃动能，到滨河低密的诗意栖居——这里不仅是

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