用地分为南北两块，东侧紧邻南北绵延3.7公里的中央绿轴，作为绿轴头排的首开地块备受瞩目，于2020年5月被中海竞得。但从2019年开始市场持续走低，紧接着的疫情让市场雪上加霜，项目前景并不乐观。

　　面对突破困局的命题，天空之镜项目以跳脱常规的全新设计于2021年2月底亮相：

　　一经出场迅速成为市场热议焦点，以“4w+”单价首开热销，高出同区域竞品近万元。而在随后以降价为常态的疫情周期内，一路逆市上涨，尾盘收官单价“5w+”，成为天津市场当之无愧的高端居住标杆。

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　　“在地产以效率换取利润的模式下，面对规范、成本、工程等多种限制条件，住宅的标准化、同质化成为必然，而北方寒冷的气候条件更加限制了居住建筑的多样性。市场的变革为设计的突破带来了契机，但也提出了更高的要求：我们无法抛开地域性、规范和行业规律去谈创新，那么要如何实现人居建筑新的可能？

　　天空之镜项目中，我们给出的答案是：立足当下和在地性，回归建筑学本源，从居住者普适性需求和特定场域气质出发，围绕居住建筑内在的空间性和外在的视觉语言，将生活的温度融于日常，打破定式，创造超越天津乃至北方区域原高端居住产品的全新设计谱系。”

　　北方地区受限于冬季寒冷的气候条件，住宅建筑多以封闭感和强装饰性的风格化效果呈现。除了审美价值的取舍，更多是出于节能的要求，一方面需要控制窗墙比使得实墙面偏大，同时住宅建筑以涂料偏多，装饰性造型细节能够修饰因外墙保温造成的墙体基层不平整问题。

　　但随着大众设计审美的提升，国际性的极简设计开始被更多人接受。市场的变革，更需要差异化的住宅形象来塑造项目的独特性。

　　因此我们希望能够跳脱常规，以更加契合绿轴场域气质的弧线元素、轻盈感、通透性为形象特征，与北方常规住宅形象形成反差。同时，以建构直面北方保温体系下的技术难题，以精细化的构造节点与务实的建造逻辑来直面返潮、冷桥、施工难度等方面的实际问题，打造去风格化、构造即装饰的国际性视觉语言，树立项目的标志性。

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