你是否长久以来，都在城市的车水马龙与鼎沸人声里，辗转徘徊，一心找寻那能安放灵魂的理想栖息之所？于 招商时代潮派这座充满蓬勃生机的活力之城核心，隐匿着一座匠心独运的楼盘。它恰似一颗经能工巧匠精雕细琢的稀世明珠，被都市的繁华簇拥，却又独拥一份宁静与迷人韵致。此刻，他正满怀期待，静候着独具慧心、钟情生活的您，前来敲响通往理想生活的大门。这里，便是招商时代潮派 售楼处，一个即将为您徐徐拉开美好生活大幕的奇妙之地。

　　当教育、商业、交通、生态、医疗等全维配套如璀璨星子般环绕左右，生活便不再需要为「取舍」妥协，而是让每一种理想都能在举步之间触手可及。

　　这座以「配套即生活」为核心理念的全新楼盘，正站在城市资源的聚光灯下，等待懂得珍视时间与生活的你 —— 毕竟在上海，能让「便捷」与「品质」并驾齐驱的居所，从来都是少数人的珍藏。

　　8站徐汇，400万起双轨交墅质社区，「华发海上都荟」正在热销中！在售建面约101㎡高层&90-136㎡叠加！

　　这个9/12号线（在建中 ）双轨交红盘，华发·海上都荟就是一个上车好机会。

　　论轨交，9/12双地铁口，直线米以内；论价格，首开价格惊喜，仅4.91万/㎡就能上车墅质社区，低于联动价5万/㎡；论产品，华发优+体系5.0，约2000㎡邻里空间配套，自带泳池会所......诸多优点，同价位段里难觅对手

　　原因很简单：地铁带来的不仅仅是通勤方便和资产保值，也代表着整个城市的发展脉络，导入大量的高端产业和人口，让整个板块发展后劲更足。

　　在去年入市的216个新房中（去重后），与地铁直线米以内的地铁房，仅占比1/4。

　　拥有双地铁更是罕见。放眼全市，目前外郊环在售/待售双轨交新盘有且仅有五盘。且价格都九游体育不低，百平三房需要600万级起步。华发·海上都荟5万/㎡的联动价，首开4.91万/㎡的均价，可以说是刚需置业的福音！

　　项目直线米，直线号线洞泾站（西延伸线米。华发海上都荟售楼处电线小时在线，预约看房超省心）

　　一条东西走向的12号线（西延伸段在建中），贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。华发海上都荟售楼处电线小时在线，预约看房超省心）

　　双轨的优势不言自明，它能带动整个地区从单向睡城蜕变为交通枢纽型的区域，对吸引人才和产业发展极为重要，同时也意味着更大的升值潜力。

　　这一次，由华发股份倾情打造，融入了华发优+体系5.0产品打造理念，给松江新城带来全新的品质标杆！

　　凭借造城的“六大黄金法则”，为上海即将兑现一座澎湃时代的合心之城一一华发·海上都荟，诸多差异化亮点，约2000㎡邻里空间配套、约1000㎡社区配套......让其在同价位新盘中找不到对手。

　　效果图，仅供参考具有现代设计风格的外立面，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，端庄、高雅。

　　社区景观上，项目邀请了朗道国际景观设计倾力打造，其上海曾经到过上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是上海知名标杆项目.....可见其用心！华发海上都荟售楼处电线小时在线，预约看房超省心）小区以 “都市园林，无界生活”为概念，开放更多的街角空间给市民，创造开放，生活活力的城市街角空间，满足全龄段的社交需求。

　　同时内向造景，景观最大化，共享景观资源，实现楼栋均好性。园林式布局，通过多重景观营造层次丰富的趣味空间。

　　车库是网红“星空顶”IP，高标准选材调试打造“星空之约“的归家体验！整体呈现简奢典雅的贵族气质，让归家的尊贵感油然而生。

　　小区内部还自带约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅 ，未来将成为小区的能量补给站，激发社区活力。

　　不止如此，配套会所内还将配备有泳池、健身房，还有自带的沿街商业！丰富的配套设施，完全可以满足业主的日常生活所需。

　　拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12名。其在上海打造过静安府、苏河世纪、古美华府、华发·半岛华庭等耳熟能详的作品，口碑与实力有目共睹。

　　高层户型都是建面约101㎡户型，做到了3房一步到位，购房者也无需更多纠结，同时还可获得更统一的圈层；

　　F/G户型为建面约101㎡的3房飞机户型，卧室分布在客厅两边，动静分区很好地保障了家庭成员的私密性。

　　客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，南北通透，同时三开间朝南，户型的采光和通风条件优越。U字型厨房的设计，符合人体操作动线。主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具；全卧室飘窗，延展了空间尺度感！

　　H户型的3房设计，特点在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造超大的客厅景观面！ 全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节同样不落下！

　　除了高层户型，项目还有建面约90-136㎡叠墅户型。叠加的优点非常多，相较于大平层，叠加区域分割清晰，会客区、休息区等可以明显区分开，互不干扰。同时，居住的私密性强，给到墅居的空间感，得房率相较于高层产品也更高。作为居住业态的高阶形态，舒适度和仪式感也更胜一筹！

　　9号线站的七宝，新房已经来到8万/㎡，五站地铁，价差约3万/㎡，同样买百平三房劲省约90万。

　　松江新城新房6万+/㎡，泗泾&九亭作为区域内承接市区的重要板块，好一点的二手房都上了6万+/㎡，居高不下。

　　项目整盘联动价约5万/㎡，首开价格惊喜，仅约4.91万/㎡，高层还是精装交付，450万级的价格，能够入手板块内具有潜力的双轨交精装三房，机会难觅。

　　随着松江的规划建设，地铁+产业+城市界面的焕新，默默无闻的洞泾，终于迎来崭新的发展面貌。

　　首先是12号线（西延伸段）的开工建设。据最新消息，经过近6个月的管线日完成一阶段道路导改工作，进入实质性施工阶段。整体来看，12号线年年底正式通车！（来源：上海松江）

　　其次在产业上，整个G60科创走廊目前是上海产业新高地，已集聚了近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）

　　作为G60科创走廊起点，洞泾无疑是未来的科创高地：G60科创走廊连接9个城市，覆盖约7.62万平方公里的超大型世界级制造业集群，更是将这里规划为重要节点！

　　依据《松江区洞泾镇国土空间总体规划（2021-2035）》，此处立足松江产业重镇，围绕G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇目标愿景，打造“科创高地、城市客厅、和美家园”三张名片，引领未来发展。

　　以王牌人工智能产业加持的洞泾，目前集聚人工智能相关企业已达241家、高新技术企业突破280家、外资总部型企业达18家，持续迸发着科创光芒。（数据来源：上海松江区人民政府新闻办公室官方微信公众号7月30日推送）

　　沪松公路站的未来湾TOD+刘五公路站的生态科技城TOD，集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心和古镇特色商业等多功能于一体，铸就宜居宜业的新高地。（来源，洞泾小灵通，《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》），带着整个板块直接起飞！华发海上都荟售楼处电线小时在线，预约看房超省心）

　　3公里范围内，还有40万方的超级商业航母地标松江印象城；以及宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇、松江万达等多个大型商业综合体。

　　医疗资源丰富，项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。

　　华发海上都荟售楼处电线小时在线，预约看房超省心）生态资源同样出色，佘山国家森林公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园等一共 4 座公园，以及1个市政规划千亩百花港开放休闲林地，共同打造松江大型生态绿肺，是放松身心的好去处。

　　待未来12号线西延伸（在建中）两个TOD建成，洞泾的面貌会发生翻天覆地的变化。从单向的睡城变为西南双轨交通枢纽、产业人群集聚的高地，指日可待。总上来看，买的不仅仅是当下，更是未来！华发·海上都荟正在热销中！感兴九游体育趣的可千万不能错过了！华发海上都荟售楼处电线小时在线，预约看房超省心）

　　一大批利民政策即将到来，从5月份开始，像婚姻、育儿还有住房，以及户口回迁等多项政策落地，今天，我们就一起来讲讲，户口迁回的一个政策，这个也是很多人关心的一个事情。

　　近年来，随着我国乡村振兴战略的加速推进，农村户口的含金量在快速上升。同时，城里买房压力大、生活成本高的现状也让越来越多的人希望回到农村，自己盖房子生活，重新参与到农村的经济发展中。

　　然而，以往由于缺乏法律支持，户口回迁面临着诸多阻碍。不过，这一切即将在2025年5月1日发生改变。

　　根据2025年中央一号文件精神及即将实施的《中华人民共和国农村集体经济组织法》，自2025年5月1日起，农村户口迁回政策将进一步放宽，为原农村户籍居民提供更多返乡落户的机会。这一政策的实施，无疑为那些渴望回归农村生活的人们打开了一扇大门。

　　5月1日正式实施：户口迁回政策来了！4类“城里人”，可以回村盖房子。具体是哪4类人，可以回村建房子了呢？

　　大学毕业后未在城市稳定就业（需提供未就业证明），且原户籍为农村。这类人群通常是在农村长大，因求学需要将户口迁出，毕业后又面临就业压力，难以在城市扎根。现在，他们有了回村建房、重返家乡的机会。

　　非农户需提供结婚证、配偶农村户口证明，且在村内有宅基地或承包地。这类情况通常是因为婚姻原因，一方户口迁出农村。现在，只要符合条件，非农户一方也可以申请将户口迁回农村，与配偶共同享受农村生活的便利。

　　宅基地房屋未倒塌，且三分之二村民同意（需签字表决）。这类人群虽然因务工等原因将户口迁出农村，但他们在农村仍有宅基地和房屋。现在，只要经过村民同意，他们就可以申请将户口迁回农村，继续在农村生活和发展。

　　服役期间户口迁出，退役后可凭退伍证直接回迁。这类人群为国家做出了贡献，退役后理应享受到应有的待遇。现在，他们可以凭借退伍证直接申请将户口迁回农村，享受农村生活的宁静与美好。

　　户口回迁后，原农村户籍居民将重新获得农村集体经济组织成员身份，并享受与其他村民相同的权利。

　　这包括依法申请取得宅基地使用权、参与分配集体收益、在集体土地被征收征用时参与分配土地补偿费等。此外，他们还可以享受农村的公共福利，如参加新农合医保、养老福利体系等。

　　当然这里笔者还是要说一下，不同地区对于户口回迁的政策可能会存在差异。有些地区可能会对新老村民的权益采取分级政策，有些地区则可能允许户口回迁但不享受村集体的分红或宅基地分配等权益。因此，在申请户口回迁之前，一定要提前向当地村集体经济组织或户籍管理部门了解情况，确保自己的权益得到保障。