2008年竣工并投入使用的某高层商业综合楼，地上11层，地下3层，建筑高度为53.8m。建筑外墙外保温系统采用基层墙体和铝塑板装饰层之间有空腔的结构。2021年3月，产权单位对该建筑进行内部装修改造升级，于2022年1月施工完毕。改造完成后，建筑地下部分使用功能为汽车库及设备用房，首层至地上五层为商场，地上六层至十一层为餐饮等场所。其中地上九层餐饮区划分为一个防火分区，用固定挡烟垂壁划分为两个防烟分区，每个防烟分区分别设置3个排烟阀。该建筑内设有火灾自动报警系统、防烟排烟系统及灭火器等消防设施。

　　2022年12月，建筑管理单位委托某消防技术服务机构在该商业综合楼结束运营后进行了消防安全检查与测试，部分情况如下：

　　(1)在新增的机械排烟系统管道穿出外墙处，发现剥落的外墙保温材料为改性酚醛树脂。

　　(2)按下一台排烟风机控制柜的启动按钮，相应排烟风机未启动，检查风机控制柜电源显示正常。

　　(3)现场分别手动开启地上九层餐饮区同一防烟区的3个排烟阀，排烟阀均开启。恢复原状后，消防控制室远程手动启动上述3个排烟阀，其中一个排烟阀开启正常，两个排烟阀未能开启，排烟机启动正常，检测人员在开启的排烟阀处现场测试排烟阀风速并记录。

　　(4)在地上八层同一防烟分区内触发两只独立的感烟火灾探测器，火灾自动报警系统收到两只火灾探测器的报警信号后，30s内联动开启了该防烟分区内的全部排烟阀、排烟风机和补风设施，消防控制室未收到相应排烟风机启动的反馈信号。

　　(5)油漆工在地上二层楼梯间内进行补漆作业，使用丙烯酸乳胶漆涂料和丙酮稀释剂。

　　1.根据相关现行国家标准和消防安全管理规定，该建筑外墙外保温材料和外墙装饰材料存在什么问题?整改前应采取什么消防安全措施?

　　1.(1)①外墙保温材料为改性酚醛树脂不合理。该建筑外墙外保温系统采用有空腔的结构，建筑高度超过24m，并且为人员密集场所，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级，改性酚醛树脂的燃烧性能为B2级，不满足要求。

　　②装饰层采用铝塑板不合理。建筑高度大于50m时，装饰层材料的燃烧性能应为A级铝塑板的燃烧性能为B₁级，不满足要求。

　　(2)高层民用建筑在进行外墙外保温系统施工时，建设单位应当采取必要的防火隔离以及限制住人和使用的措施，确保建筑内人员安全。

　　理由：火灾确认后，火灾自动报警系统应在15s内联动开启该防烟分区的全部排烟阀、排烟口、排烟风机和补风设施。消防联动控制器应接收并显示排烟风机启动的动作反馈信号。

　　(2)施工期间应当严格落实现场防范措施，配置消防器材，指定专人监护，采取防火分隔措施，不得影响其他区域的人员安全疏散和建筑消防设施的正常使用。

　　(3)人员密集场所需要使用易燃、易爆化学物品时，应根据需求限量使用，存储量不应超过一天的使用量，并应在不使用时予以及时清除，且应由专人管理、登记。九游体育九游体育